由 jpichiban Mon, 14 Oct 2024 15:14:58 GMT
美国银行表示，房地产投资信托公司Welltower（投资于医疗基础设施）未被充分认识的方面，很可能转化为未来的长期增长。分析师Joshua Dennerlein重申了对这家标普500成分股公司的买入评级，该公司拥有老年人住房以及急性后期护理和门诊医疗设施。他还将其目标价上调至190美元，这是华尔街最高的目标价，意味着从上周五收盘价起有近52%的上涨空间。消息公布后，Welltower股价周一上涨逾1%。今年以来，该股表现强劲，涨幅约41%（不包括再投资股息），而标普500指数涨幅为22.5%。FactSet数据显示，总部位于俄亥俄州托莱多市的Welltower股息收益率为2.14%。
值得注意的是，Dennerlein认为Welltower的企业文化是一个关键的未被充分认识的驱动因素。他还强调了该公司对每股长期现金流增长的”极端”关注，以及对数据分析和人工智能的重视。他表示，这些商业模式的方面已经为增长创造了”强大”的飞轮效应，将使其在未来几年不仅超越同行Ventas，还能超越其他房地产投资信托公司。美国银行在周一给客户的一份报告中表示：”WELL提供了同类最佳的运营平台、管理团队和数据科学能力，以产生相对于同行的超额回报。”展望未来，分析师预计在2029年之后，盈利增长速度将更高。他指出，婴儿潮一代中最年长的人将在2031年达到85岁，他认为人口结构的变化将只会增加到2050年对老年人住房的需求。Dennerlein还指出，Welltower强大的资产负债表是一个未被充分认识的资产。他表示：”WELL战略中一个经常被忽视的方面是他们在资本结构中建立的’选择性’。”Welltower”已经建立了巨大的债务能力，以便在美联储周期结束后利用。”
美国银行的推荐加入了华尔街其他几位看好Welltower的分析师行列。在覆盖该公司的19位分析师中，13位给予相当于买入的评级，6位持中性态度。
原文链接：https://www.cnbc.com/2024/10/14/analyst-says-outperforming-senior-housing-stock-has-another-50percent-run-to-go.html