由 jpichiban Wed, 04 Dec 2024 12:29:41 GMT
潜在购房者正在对较低的抵押贷款利率和更高的待售房屋供应做出反应。这推动了上周的抵押贷款需求，因为寻求再融资的消费者有所减少。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，与前一周相比，总抵押贷款申请量增长了2.8%。此外，还针对感恩节假期进行了额外调整。
符合贷款余额（766,550美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.86%降至6.69%，点数从0.70降至0.67（包括发起费），适用于首付20%的贷款。这是超过一个月以来的最低利率。
购房抵押贷款申请量在一周内跃升6%，达到自1月份以来的最高水平。与去年同期相比，申请量下降了21%，但由于今年感恩节与去年不在同一周，年度比较中可能存在一些波动。
“购房活动的近期强劲势头持续，得益于较低的利率和更高的库存水平，这使得潜在买家相比年初有更多选择，”MBA经济学家乔尔·坎在一份声明中表示。
再融资申请量在一周内下降了1%，与一年前相比下降了7%。如今大多数借款人的贷款利率远低于当前提供的利率。”尽管利率较低，传统再融资申请量下降，但FHA和VA再融资从一周前有所回升，”坎补充道。
本周初抵押贷款利率继续下降，但幅度不大。投资者正在权衡法国和韩国的地缘政治头条与周二下午多位美联储官员对经济的积极评论。周三将发布ADP就业报告和ISM服务业指数，这些经济数据可能影响市场。美联储主席鲍威尔还将在《纽约时报》DealBook峰会上参与一场有主持的讨论。
原文链接：https://www.cnbc.com/2024/12/04/homebuyer-demand-for-mortgages-jumped-6percent-as-interest-rates-fell-to-the-lowest-level-in-over-a-month.html