由 jpichiban Sat, 07 Dec 2024 16:26:43 GMT
梅雷迪思·塔比内住在芝加哥，但过去五年里，她投入了无数时间和近50万美元，在意大利打造她的梦想家园。这一切始于2019年初，当时塔比内了解到意大利一个名叫桑布卡·迪·西西里亚的小镇，正在以1欧元（约合1.05美元）的起拍价拍卖废弃房产。与此同时，作为财务顾问的塔比内正深入研究家族历史。她刚刚追溯到她的曾祖父，他在开始美国新生活之前，正是来自这个西西里小镇。这种巧合“好得令人难以置信”，她将其视为一个出价的信号。几个月后，塔比内成为了这栋1欧元房屋的主人。她还买下了隔壁的建筑，并着手管理当地团队进行大规模翻新。如今，45岁的塔比内将她在西西里的房产用作度假胜地，她表示感觉就像主要住宅一样。这栋房子包括两间主卧室、两间客房、一间配有现代化设施的厨房、一间带有摄影画廊墙的大型餐厅、一间图书馆、一间客厅、一个干热桑拿房和两个露台，其中一个配有披萨烤箱和户外用餐区。总体而言，她在意大利的梦想家园上花费了约47.5万美元。
尽管西西里房产的起拍价为1欧元，但塔比内为她的建筑出价5555欧元。加上税费，她花费了5900欧元（约合6200美元）来获得房产所有权。她第一次参观新家是在2019年6月。塔比内告诉CNBC Make It，房产的状况“最多算是糟糕”：没有电力，没有自来水，屋顶有石棉，地板上“可能有两英尺厚的鸽子粪便”。在看到空间后，她还通过与业主的私人交易，以22000欧元（略高于23000美元）买下了隔壁的空置房屋。合并两处房产意味着更大的翻新预算：塔比内最初计划花费40000欧元翻新620平方英尺，但这一数字增加到140000欧元以覆盖2700平方英尺。到2023年10月翻新结束时，她花费了约425000欧元，即446000美元。由于项目因疫情推迟并分散在几年内完成，她能够随时间支付所有费用，无需贷款。
塔比内对西西里房产的目标是建造一个既能度假又能接待来访亲友的度假屋。首先，塔比内的翻新团队进行了结构性改变，如拆除几堵墙以开放公共区域，平整两栋建筑的地板，增加钢梁以抵御地震，并增加两个露台。这是塔比内首次翻新项目。她受到父亲的影响，父亲是一名建筑师，在她15岁时去世。她现在称这栋房子为“建筑师之家”以示纪念。塔比内表示，她的愿景是设计一个“简单但有意义”的空间，向《广告狂人》中的角色唐·德雷珀致敬。她表示，完工的项目“比她最初的愿景好一千倍”。“它现代，但仍然舒适。而且它真正展示了房子原有的最佳特色。” 厨房和一座独特的楼梯。梅雷迪思·塔宾在2023年末完成了翻修工作，计划每年在桑布卡度过四个月。米奇·托迪瓦拉 | CNBC Make It现在她的家已经完工，塔宾计划每年在西西里度过四个月。她还将其作为聚会空间，用来招待在桑布卡结识的朋友们的晚餐派对。“这是一个令人惊叹的社区”，她说，这里既有外籍人士也有当地人。梅雷迪思·塔宾表示，她以前从未进行过这样的翻修项目，但她的父亲是建筑师，他的工作给了她灵感。米奇·托迪瓦拉 | CNBC Make It梅雷迪思·塔宾在西西里梦想之家最喜欢的一个特色是其中一间客房内的干热桑拿房。米奇·托迪瓦拉 | CNBC Make It连接过去与未来的桥梁塔宾表示，她的桑布卡房产不仅仅是一个度假地。“这所房子对我来说真正意味着一座连接我过去与未来的桥梁，”她说，“这是一个真正重新连接我父亲血脉的机会。但它也预示着我的未来，因为这是我为自己创造的东西……在这里，我可以更多地思考如何享受生活，拥有更好的工作与生活平衡。”塔宾不打算出售这所房子，并且已经承诺如果她先去世，房子将留给一位表亲。“在那之后，房子将捐赠给村庄，”塔宾说。梅雷迪思·塔宾来自芝加哥，2019年了解到西西里桑布卡的1欧元房屋拍卖。米奇·托迪瓦拉 | CNBC Make It尽管塔宾在远离家乡的房子上大手笔投入，但她表示从这次经历中获得的东西是无价的。“这里有一种真正的社区感，所以我绝对认为人们在这里非常快乐，”她说。此外，“我开始以不同的方式思考如何构建我的业务，也许不再让生活的焦点围绕工作，而是围绕个人满足感，”她说。梅雷迪思·塔宾在西西里与当地人和其他外国人建立了深厚的友谊。米奇·托迪瓦拉 | CNBC Make It总的来说，她补充道，她觉得“保护这样的老建筑非常重要”，这些建筑无法用现代材料或建筑理念重新创造。“对细节的关注，物品的质量，这些建筑能够屹立几个世纪的能力。现在已经不再这样做了，”她说。汇率转换使用的是OANDA在2023年10月18日的汇率，1欧元兑换1.05美元。所有金额均四舍五入至最接近的美元。想在日常工作之外赚取额外收入吗？注册CNBC的在线课程《如何在线赚取被动收入》，学习常见的被动收入流、入门技巧和真实成功故事。立即观看视频18:0118:01在意大利购买1美元房屋的真实成本是多少解锁
原文链接：https://www.cnbc.com/2024/12/07/i-bought-sicily-famous-one-dollar-home-spent-thousands-renovating-look-inside.html