由 jpichiban Mon, 09 Dec 2024 13:46:57 GMT
在这篇文章中M关注你喜欢的股票创建免费账户2024年11月29日，人们在纽约市梅西百货的先驱广场旗舰店外行走。David Dee Delgado | 盖蒂图片社激进投资者Barington Capital周一透露，其持有梅西百货的股份，并寻求该公司削减开支，考虑出售其奢侈品牌，并对其房地产组合进行严格审查。这是过去十年中这家陷入困境的百货公司遭遇的第四次激进投资者行动。
消息传出后，梅西百货股价在盘前交易中上涨约3%。根据Barington的演示文稿，该激进投资者已与私募股权公司Thor Partners合作推动此事。反对者并未披露其持股规模。激进投资者认为，梅西百货可以在库存、销售和管理成本上进一步削减。Barington在其演示中表示，尽管业务持续产生现金流，管理层却选择在资本支出上花费近100亿美元，而忽视了股票回购或分红。
梅西百货的股价在过去十年中表现逊于标普500指数和零售精选指数。Barington以规模较小的百货运营商Dillard’s为例，指出其有效资本配置的策略。Dillard’s市值超过70亿美元，并声称在美国经营273家门店。Barington希望梅西百货加强股票回购，并评估是否应出售表现较好的Bluemercury和Bloomingdale’s品牌。
与之前的其他激进投资者一样，Barington也认为梅西百货应重新审视其房地产组合。Barington估值在50亿至90亿美元之间，与其它激进投资者的分析相呼应。Barington建议梅西百货创建一个独立子公司，该子公司可以向梅西百货母公司收取租金，同时子公司管理层评估如何最大化这些资产的价值。
随着梅西百货同名门店销售额下降并继续关闭许多购物中心主力店，它再次成为激进投资者的目标。百货运营商于2月宣布，到2027年初将关闭约150家（近三分之一）同名门店。计划投资于剩余的约350家门店，并投资于其更强大的连锁店、高端百货Bloomingdale’s和美容零售商Bluemercury。
截至11月2日的最新季度，梅西百货表示公司销售额下降2.4%至47.4亿美元。其自有和授权业务的可比销售额，加上在线市场，下降了1.3%。梅西百货推迟发布完整季度业绩，因面临另一项审查。公司表示，在发现一名员工故意在其会计账簿上隐藏了近三年的高达1.54亿美元的配送费用后，正在进行调查。计划于12月11日分享完整结果及展望。
随着梅西百货关闭门店，出售房地产可能为业务释放现金。梅西百货拥有许多购物中心主力店，但未透露已出售哪些地点。11月底，公司表示最近季度的资产出售收益总计6600万美元，高于预期。
最近几个季度，梅西百货开始报告将在最新一轮关闭后继续营业的门店的销售业绩。这排除了一些陷入困境的购物中心门店。在2027年初之后将继续营业的梅西百货门店中，可比销售额在自有加授权基础上下降了0.9%，包括第三方市场。
Barington曾在其他大型消费品公司发起运动，包括玩具制造商Mattel、The Children’s Place、Hanes和Steve Madden。Thor Partners是一家专注于零售的私募股权公司，曾是几年前收购Hurley的收购集团的一部分。
原文链接：https://www.cnbc.com/2024/12/09/macys-activists-cost-cuts-real-estate.html