由 jpichiban Wed, 15 Jan 2025 11:14:44 GMT
德意志银行指出，随着数据中心需求未见放缓迹象，Digital Realty Trust未来有望实现稳健增长。该行将这家数据中心房地产投资信托基金的评级从持有上调至买入，并将其目标股价从每股185美元提高至194美元，预示着近12%的上涨空间。分析师Matt Niknam认为，Digital Realty Trust的势头已转向有利方向，并补充说，银行在2023年8月对该股的降级“有些为时过早”。他现在视该股为“同类中最受青睐且广泛持有的股票”。
Niknam表示：“鉴于强劲的需求（人工智能/超大规模/企业）以及空间和电力限制短期内难以缓解，这为需求和定价创造了极为有利的背景（新开发项目的收益率持续改善）。”他还强调了公司减少债务负担的努力，并指出Digital Realty Trust拥有多种融资渠道，相比之前的杠杆，能以更优惠的利率获得资金。
“自2023年初以来，DLR已将杠杆率降低超过两倍，至2024年底约5倍。尽管面临‘高利率长期化’的逆风，我们注意到DLR成功利用了包括债务、股权、开发合资企业和非核心资产销售在内的多种资金来源，”他补充道。
Digital Realty Trust在2024年表现强劲，全年上涨31.8%，超越了标普500指数23%的年度涨幅。分析师对该股普遍持乐观态度。根据LSEG的数据，覆盖该股的26位分析师中，16位给予买入或强力买入评级，其余10位则持持有或表现不佳的评级。分析师平均目标价暗示着7%的上涨潜力。
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/01/15/deutsche-bank-upgrades-this-real-estate-stock-due-to-strong-demand-for-data-centers.html