由 jpichiban Wed, 15 Jan 2025 11:54:46 GMT
摩根士丹利指出，世邦魏理仕集团（CBRE Group）有望成为商业地产交易复苏的主要受益者之一。该行将这家商业地产服务公司的股票评级从“中性”上调至“增持”，并将其目标股价从每股115美元上调至160美元。摩根士丹利的预测意味着，相较于周二收盘价，该股还有约28%的上涨空间。分析师Ronald Kamdem指出，2024年第三季度，商业地产行业的净收入同比增长了20%，他预计这一增长趋势将持续到2025年。他还提到了一系列可能推动股价上涨的催化剂，包括商业抵押贷款支持证券发行量和利差的上升，以及新冠疫情后对资产价值的更好认知。疫情期间，商业地产承受了巨大压力。
Kamdem表示：“事实上，自金融危机以来，世邦魏理仕已经发生了显著变化，这一点可能被低估了；如今，约60%的EBITDA来自具有韧性的业务线（相比之下，同行仅为40-55%），包括项目管理、设施管理、物业管理、估值、贷款服务和投资管理。”他补充道：“重要的是，公司认为这些韧性业务有两位数增长的机会，尽管它们的利润率可能低于交易业务，但它们提供了可见性、稳定性和周期性的增长。2024年第三季度，全球工作场所解决方案的净收入同比增长了19%，其中包括两位数的有机增长。”
大多数分析师对该股持乐观态度。根据LSEG的数据，覆盖世邦魏理仕的12位分析师中，有8位给出了“买入”或“强烈买入”评级，其余4位给出了“持有”评级。分析师的平均目标价意味着该股还有超过18%的上涨空间。世邦魏理仕的股价在2024年上涨了41%，表现远超同期标普500指数23%的涨幅。
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/01/15/morgan-stanley-upgrades-this-commercial-real-estate-stock-sees-nearly-30percent-upside-ahead.html