由 jpichiban Sat, 01 Mar 2025 15:00:01 GMT
堪萨斯州中部的一片麦田即将迎来收获季节。里卡多·雷特迈尔 | 盖蒂图片社
位于堪萨斯州的尼奥德莎市，人口约2100人，距离堪萨斯州的威奇托和托皮卡以及俄克拉荷马州的塔尔萨大约100英里。当地人介绍，该市的知名之处在于一座65英尺高的塔，它支撑着密西西比河以西第一口商业油井的钻探框架。然而，作为一个古老的石油小镇，尼奥德莎多年来一直面临着人口减少和住房供应老化的问题。
尼奥德莎市长德文·约翰逊表示，1971年，前标准石油公司拥有的炼油厂关闭后，“人口一夜之间减少了一半”。约翰逊说：“过去50年里，我们和其他小社区一样，经历了人口下降。对于小社区来说，如果你没有在成长，那么你就在消亡。”
去年，尼奥德莎与在线搬迁市场MakeMyMove合作，该平台将工人与试图吸引新居民的社区联系起来。
### 激励措施包括免税和免费大学教育
该市现在为符合条件的新居民提供激励措施——例如免除2026年之前的州所得税以及房产税退税和为在职父母提供日托帮助——以及现有的福利，包括高达15,000美元的学生贷款偿还援助和通过尼奥德莎承诺奖学金计划提供的免费大学学费。
MakeMyMove已与全美88个社区合作，筛选申请人并将其与当地资源联系起来。MakeMyMove联合创始人兼首席运营官埃文·霍克表示，自2024年该计划启动以来，已有30多人正在迁往尼奥德莎。
### 公平与机会
“我们已经颁发了超过100万美元的奖学金，我觉得我们正在帮助社区并取得了一些真正的进展，”本·卡特勒说，他在尼奥德莎长大，现在为该奖学金计划提供资金，该计划始于2020年，面向任何表现良好的尼奥德莎高中毕业生。（尼奥德莎的承诺计划将涵盖全国参与计划的大学或副学士学位课程和职业学校的学费。）“我的一个关键重点是帮助建设社区，尽我所能使尼奥德莎成为一个对年轻家庭更具吸引力的社区，我认为我们在这方面取得了一些真正的进展——我当然希望如此，”卡特勒说。
与此同时，该地区还在努力建造数百套新住宅、公寓和复式住宅，同时开发零售和商业空间，并翻新主街上的几座历史建筑。
“我们必须珍惜我们所拥有的，但确保我们使尼奥德莎成为一个吸引人们前来的地方，”约翰逊说。
### 这些城市将为你提供搬迁奖励
全美其他社区也在通过现金激励或代金券计划提高吸引力，以吸引愿意搬迁的人。
例如，搬到托皮卡的工人可以在第一年获得高达10,000美元的租金补贴，或高达15,000美元的购房补贴。
另一个与西弗吉尼亚州旅游局合作的计划为那些搬到该州至少两年的人提供12,000美元的现金奖励，以及免费共享办公空间和户外娱乐套餐。肖尔斯经济发展局为愿意搬到阿拉巴马州西北部肖尔斯社区的全职远程员工提供10,000美元的现金奖励。
“这是一种经济有效的经济发展方式，”MakeMyMove的霍克说。社区“通常在第一年内就能获得回报。”
然而，“激励措施并不是人们真正搬迁的原因，”他说。负担能力是关键，但社区也起着重要作用。
“他们在寻找一个他们可以称之为家的地方，”霍克说。“他们想要一个他们可以融入的社区。” 霍克说：”人们追求的是生活品质，他们想要社区联系，这才是促使他们搬家的动力。”报告显示，随着全美各大城市的居民越来越多地迁往住房成本较低、建筑需求跟得上的南部和中西部地区，尼欧德沙和其他地区的激励计划正在升温。联合货车运输公司2024年年度研究发现，越来越多的人从纽约、洛杉矶和芝加哥等城市和郊区迁往日常生活费用较低的更”宜居”地区。凯特琳·桑德伯格从未想过自己会搬到堪萨斯州。桑德伯格和她的丈夫杰克住在南加州，但很难攒够钱支付自己房子的首付。27岁的桑德伯格说：”我们和公婆住在一起，我们买不起任何东西。”桑德伯格的丈夫在一家电信公司担任估价师，他扩大了求职范围，并找到了东南堪萨斯公司项目经理的机会。当他们参观尼欧德沙时，”这里似乎是一个适合家庭居住的地方，”桑德伯格说。她说：”我们花了一个星期六的时间找房子——有孩子在骑自行车，我感动得哭了。”这对夫妇在18个月前带着他们的两只狗搬到了尼欧德沙，甚至在该计划启动之前。桑德伯格现在在镇上新的早教中心担任执行主任，此前一位邻居带来了招聘启事，并建议她申请这个职位。她说：”远离家人是最困难的部分，但我再也不想搬回去了。”
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/03/01/neodesha-kansas-offers-incentives-to-entice-people-to-move-there.html