由 jpichiban 2025/03/19
对日本地方城市的地价上涨起到拉动作用的是访日外国游客明显增多的观光地，以及成功引进半导体等尖端技术相关工厂的地区。
在兵库县北部丰冈市的城崎温泉，位于中心区域的一处商业用地同比上涨20.2％。涨幅比去年的7.0％大幅扩大。餐饮店和特产店等新店接连开业。
“最近1年里，大约有5家新店开业。以前就算有空置店铺，也是由当地企业或个人接手，但最近兵库县境外的企业进驻的情况较多”（城崎温泉观光协会）。据称，甚至还出现了把住宅改装成餐饮店的情况。
在长野县的滑雪度假村，由于访日游客增加，别墅需求高涨。从此次的公示地价来看，住宅用地方面，白马村中心区域的地块上涨了29.6％，涨幅位居日本第二，野泽温泉村的地块上涨20.9％，涨幅位居日本第六。
除了观光地之外，在推进建设的半导体工厂周边，地价也明显上涨。全日本地价涨幅最大的商业用地是北海道千岁市的JR千岁站前的地块，上涨了48.8％。与上年的30.3％相比，上涨速度加快。
在以量产最尖端半导体为目标的Rapidus进驻的千岁市，物流设施、酒店以及办公楼规划项目接连不断。房地产开发企业日本ES CON 以及房地产服务巨头世邦魏理仕（CBRE，东京都千代田区）等公司都打算开设仓库。
Original article: http://cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/58320-2025-03-19-09-02-20.html?print=1