由 jpichiban Tue, 25 Mar 2025 19:38:10 GMT
2024年10月9日，弗吉尼亚州泰森斯角，房利美公司总部大楼外景。（凯文·迪茨/盖蒂图片社）美国联邦住房金融局新任局长比尔·普尔特近日明确表示，不会下调房利美与房地美两家机构的合规贷款上限。这项决定意味着这两家抵押贷款巨头将继续维持当前806,500美元的最高担保额度，该数字较2024年水平上涨39,950美元（涨幅5.2%），系根据现行房价指数年度调整得出。
普尔特周二强调：”我们目前没有任何调整合规贷款上限的计划。”这一表态正值特朗普政府大力推行联邦机构精简政策之际，此前外界普遍预期其将压缩这两家掌控着全美12万亿美元抵押贷款市场主体的业务规模。自2008年接管两家机构以来，联邦住房金融局始终承担监管职责。随着普尔特近期上任，业界对其政策取向的猜测持续发酵，包括是否下调贷款上限等关键问题。普尔特上周视察两家机构时，曾在社交媒体发布办公区域空置工位及员工餐厅的实拍视频。
华盛顿智库卡托研究所在最新报告中提议，国会应将联邦住房管理局的单户保险业务限定为首套房购买者。报告进一步建议：”联邦住房管理局应将符合单户抵押贷款保险资质的房产价值上限，调降至（最高不超过）房价分布的第一四分位数水平。”
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/03/25/fhfa-will-not-cut-fannie-mae-and-freddie-mac-loan-limits.html