由 jpichiban 尽管东京市中心房价已突破1亿日元，但日本整体房价收入比仍低于经合组织平均水平。日本市场偏向新建住宅，二手房流通不畅，造成闲置房屋率较高。海外资金大量涌入东京，但对地方房产市场贡献不足。专家建议改善二手房市场信息透明度，并吸引海外资金流向地方，以促进地方房价上涨，为当地居民带来收益。
zh-CN:
Translated Title: 东京房价飙升，但日本房价收入比仍低于经合组织平均水平
Summary: 尽管东京市中心房价已突破1亿日元，但日本整体房价收入比仍低于经合组织平均水平。日本市场偏向新建住宅，二手房流通不畅，造成闲置房屋率较高。海外资金大量涌入东京，但对地方房产市场贡献不足。专家建议改善二手房市场信息透明度，并吸引海外资金流向地方，以促进地方房价上涨，为当地居民带来收益。
Original article: http://cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/56404-2024-08-13-12-53-19.html?print=1