由 jpichiban Tue, 14 Jan 2025 13:46:02 GMT
2025年1月13日，美国加利福尼亚州洛杉矶太平洋帕利塞德斯社区发生帕利塞德斯火灾后，洛杉矶天际线映入眼帘。Mike Blake | 路透社
乔·汤普森（Joe Thompson）在野火过后急于为家人寻找新居所，上周六他来到加利福尼亚州圣莫尼卡的一处五居室住宅，该房源前一天以每月28,000美元的价格挂牌出租，比一年前的租金翻了一倍多。房产经纪人要求预付三个月租金，并且已经收到了多人的申请。
汤普森和他的伴侣感到震惊，转身离开。
“我们不会那样做，”44岁的交易员兼投资者汤普森后来表示，“我们会继续寻找。”
这对夫妇和他们的两个年幼的孩子因上周席卷洛杉矶太平洋帕利塞德斯社区大部分地区的野火而流离失所。尽管他们的房子幸免于难，但他们不知道受损程度，也不知道何时能返回。因此，他们加入了数千人在灾难前就已严重住房短缺的城市中寻找住所的行列。
更多来自NBC新闻的报道：查看当前火灾规模和状态；囚犯消防员计划招致严厉批评；火灾地区饮用水可能受到污染。
根据对Zillow房源信息的审查以及对房地产经纪人、住房倡导者和寻房者的采访，这场抢房潮导致一些房主和物业经理提高了短期租赁的价格，其中包括数十个似乎违反加利福尼亚州法律、在紧急状态下涨价超过10%的房源。
当局已要求居民向州检察长办公室报告哄抬价格的行为。
“在这种可怕的悲剧面前，这种行为绝对不可接受且违法，”代表洛杉矶西部部分地区的州议员杰奎·欧文（Jacqui Irwin）在周日的新闻发布会上表示。
检察长发言人拒绝回答有关投诉的问题，称此类调查不公开。这是美国经常发生的故事：当自然灾害来袭时，租金随着需求激增而飙升，超出了城市的承受能力。有些人有能力支付更高的价格，但许多人则无法承受。研究人员表示，负担通常最重的是那些在灾难前租房的人。这种紧张局势也推高了购房价格。
在某些情况下，洛杉矶县的潜在短期租户发现自己需要排队等候、参与竞价战，或被要求预付一年的租金。
“许多房主可能已经在自己的房子里住了10年、20年或30年，几十年没有经历过租赁市场——他们将迅速了解住房短缺的现状，这并不美好，”与妻子洛里（Lori）共同经营房地产经纪公司的布洛克·哈里斯（Brock Harris）说。这对夫妇正试图帮助野火灾民获得租赁房产，其中包括许多现在房贷只能覆盖小公寓的人。“这些人要找到与他们失去的房屋价格或类型相似的住房几乎是不可能的任务，”哈里斯说。
上周席卷洛杉矶地区的野火已烧毁了超过40,000英亩的土地，摧毁了整个社区，并破坏了超过12,300座建筑。几处火灾仍在持续燃烧。
野火灾民涵盖了各种住房情况，包括为账单挣扎的工薪阶层租户、拥有房屋数十年的退休人员、最近购房的年轻夫妇，以及在其他地方拥有第二套住房的富裕家庭。
许多人只带着少量物品逃离，现在没有永久住所。许多人暂时与家人或朋友同住，或住在酒店里，面对难以想象的损失，同时也在寻找长期住房。州政府为那些无处可去的人设立了临时避难所。独立于Airbnb的非营利组织Airbnb.org正在与当地非营利组织211 LA合作，为受灾者提供免费临时住宿。 美国加州山火肆虐，数千人流离失所。然而，一些房东却趁机抬高房租，大发灾难财。上周，加州州长纽森宣布进入紧急状态，并下令禁止哄抬物价，包括房租在内。但据美国全国广播公司报道，一些房东仍在哄抬房租，涨幅甚至超过100%。
上周，加州山火肆虐，数千人流离失所。然而，一些房东却趁机抬高房租，大发灾难财。上周，加州州长纽森宣布进入紧急状态，并下令禁止哄抬物价，包括房租在内。但据美国全国广播公司报道，一些房东仍在哄抬房租，涨幅甚至超过100%。
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原文链接：https://www.cnbc.com/2025/01/14/displaced-los-angeles-area-residents-face-spiking-rents-as-authorities-warn-of-price-gouging.html