由 jpichiban 日本不动产调查公司东京KANTEI发布的数据显示，7月东京市中心6区的二手房平均期望售价为1亿2276万日元，环比上涨1.8%，连续18个月上涨。价格突破1亿2000万日元后继续攀升。 上涨的主要原因是流通套数减少，房主为了把握最佳出售时机倾向于减少供应。 东京23区的二手房平均期望售价为7551万日元，环比上涨1.0%。 整个东京圈的价格与上月持平，为4629万日元。 神奈川县环比上涨0.1%，埼玉县下降0.7%，千叶县下降0.8%。 与上年同月相比，神奈川县、埼玉县、千叶县的同比降幅明显，分别下降2.0%、4.7%和4.7%，与东京都的同比上涨2.5%形成鲜明对比。 东京KANTEI主任研究员高桥雅之指出，东京圈内，东京与其他地区之间存在差异，不同区之间也存在差异。 随着利率上升，贷款买房的刚需群体将更加谨慎探讨购房。
zh-CN:
Translated Title: 东京都心二手房价格连续18个月上涨，7月环比涨1.8%
Summary: 日本房地产调查公司东京KANTEI发布的数据显示，7月东京市中心6区的二手房平均期望售价为1亿2276万日元，环比上涨1.8%，连续18个月上涨。价格突破1亿2000万日元后继续攀升。 上涨的主要原因是流通套数减少，房主为了把握最佳出售时机倾向于减少供应。 东京23区的二手房平均期望售价为7551万日元，环比上涨1.0%。 整个东京圈的价格与上月持平，为4629万日元。 神奈川县环比上涨0.1%，埼玉县下降0.7%，千叶县下降0.8%。 与上年同月相比，神奈川县、埼玉县、千叶县的同比降幅明显，分别下降2.0%、4.7%和4.7%，与东京都的同比上涨2.5%形成鲜明对比。 东京KANTEI主任研究员高桥雅之指出，东京圈内，东京与其他地区之间存在差异，不同区之间也存在差异。 随着利率上升，贷款买房的刚需群体将更加谨慎探讨购房。
Original article: http://cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/56499-2024-08-23-09-18-34.html?print=1