由 jpichiban Mon, 27 Jan 2025 16:41:00 GMT
立即观看视频11:0011:00房屋拥有率：Z世代如何超越千禧一代、X世代和婴儿潮一代CNBC原创数字视频千禧一代自被冠以懒惰或特权标签以来，已走过漫长道路。尽管他们比父母当年晚些达到关键人生里程碑，但如今他们在同龄人中比前几代更为富裕。圣路易斯联邦储备银行对2022年数据的分析显示，“美国年轻家庭的财富显著增长。”根据美联储数据，千禧一代的总财富已从五年前的3.94万亿美元增至约15.95万亿美元。然而，鲜有千禧一代自认为富有。账面富有与实际感受之间的脱节被称为“幻影财富”。例如，房产或退休计划价值的增长可能感觉像幻影财富，因为它们缺乏流动性，对日常现金流无直接影响。得益于强劲的就业市场和工资上涨，这一年龄段中许多人购置了房产，并从房价飙升中获益。圣路易斯联储报告发现，2019年至2022年间，房价跃升44%。报告指出，主要由房地产增值驱动，“这些年轻人的中位财富在这三年间增长了超过四倍。”但富国银行咨询与规划主管迈克尔·利尔施指出，房产所有权并不像其他投资那样提供相同的安全缓冲。“除非你愿意缩小居住规模，否则你实际上无法将资产增值变现，”利尔施说，尤其是对于主要居所而言，“千禧一代尤其未能利用这部分财富。”
千禧一代的“幻影财富”哥伦比亚商学院经济学教授布雷特·豪斯认为，“幻影财富是个无意义的术语：资产要么存在，要么不存在。”但现实中确实存在这一现象。圣路易斯联储报告发现，“千禧一代的相对地位经历了急剧变化。”36至45岁较年长千禧一代的中位财富超出预期37%。26至35岁较年轻千禧一代及年长Z世代的财富则超出预期39%。TransUnion的另一份报告显示，与其他世代相比，千禧一代更可能表示过去几个月收入增加，并预期未来一年收入潜力将再次提升。
更多个人理财资讯：美国国税局宣布2025年报税季开始特朗普政府可能对你的财务意味着什么众议院共和党推动延长特朗普减税政策但豪斯指出，尽管家庭财富增加，通货膨胀和不稳定性使更多人成为所谓的“HENRYs”——“高收入，尚未富有”。他补充道，“‘HENRY’现象不仅限于千禧一代或Z世代。”“在价格快速上涨时期，当与就业、医疗保健、退休金、保险及经济福祉其他组成部分相关的诸多风险管理被转移至个人时，每一代人都更难感到财务上的舒适，”豪斯说。
“还有更多目标待实现”许多千禧一代也表示，相比父母起步时，如今独立谋生更为艰难。他们背负更高的学生贷款余额、更大的房贷和车贷，以及更昂贵的育儿费用，Gen Y Planning（一家为千禧一代服务的财务规划公司）的CEO兼创始人索菲亚·贝拉·戴格尔解释道。“现金流一直紧张，”她说。这使得存下额外资金或制定长期计划更加困难，贝拉·戴格尔，一位注册财务规划师及CNBC顾问委员会成员表示，“尽管他们在实现某些财务目标上取得了显著进展，但仍感觉有许多目标待实现。”然而，财务安全感往往不在于你拥有多少钱。 专家指出，这更多关乎于支出低于收入的能力。注册理财规划师、集体财富伙伴公司联合创始人兼首席执行官卡米拉·埃利奥特表示，物价上涨在一定程度上加剧了人们入不敷出的感觉。埃利奥特同时也是美国消费者新闻与商业频道金融顾问委员会的成员，她表示客户经常问她”我的钱都花到哪里去了？”她建议道：”如果你觉得很多固定支出都在增加，这可能意味着你需要减少娱乐活动的开支，”比如外出就餐或度假。埃利奥特说：”要想在月底有更多余钱，就需要在支出上做一些调整。”
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/01/27/net-worth-of-millennials-has-jumped-why-some-call-it-phantom-wealth.html