由 jpichiban Tue, 11 Feb 2025 20:59:01 GMT
Coroimage | Moment | Getty Images
如果你在2024年远程工作，可能会考虑申请家庭办公室税收减免。然而，专家表示，要符合这一税收优惠的条件可能比你预期的要难。根据ZipRecruiter在9月和10月对2000名雇主进行的调查，2024年只有7%的公司允许完全远程工作，低于2023年的21%。但调查发现，40%的公司支持混合工作安排。然而，如果你是W-2员工——即你的公司从你的工资中预扣税款——根据Capital Area Planning Group的创始人兼管理合伙人、注册财务规划师马尔科姆·埃思里奇的说法，你不能为2024年的家庭办公室费用申请税收减免。
更多个人理财内容：分析师称，批发鸡蛋价格已“远超”历史高点；顾问表示，Roth IRA提供了“更长的免税投资跑道”；参议员伊丽莎白·沃伦：FDIC人员短缺使银行系统面临风险。
在2018年之前，W-2员工可以通过“杂项分项扣除”申请某些未报销的工作相关费用，包括家庭办公室费用。但这一税收优惠通过唐纳德·特朗普总统2017年的减税政策被取消，直到2025年。
埃思里奇解释说，对于2024年，如果你从事合同工或自雇工作，无论你是租房还是自有住房，仍然可能有资格申请家庭办公室税收减免。他也是注册代理人。根据美国国税局的规定，要符合条件，你必须有一个“定期且专门”用于业务的专用空间。这个空间可以是家中的一部分，比如一个单独的房间，或者是房产上的另一个结构。
如何计算家庭办公室扣除
根据美国国税局的规定，有两种方法可以计算家庭办公室扣除：“常规方法”或“简化选项”。“简化选项”是按每平方英尺5美元的固定费率计算，最多300平方英尺，最高1500美元。相比之下，“常规方法”根据你使用的家庭面积百分比扣除实际费用，如部分抵押贷款利息、保险、公用事业和维修费用。这也可能包括折旧，即随着时间的推移减去你房屋价值的一部分。
观看视频0:2600:26税务提示：IRA截止日期
虽然更复杂，但在某些情况下，常规方法可以带来“相当可观的节省”，德克萨斯州麦金尼Krishna Wealth Planning的总裁、注册财务规划师尼尔·克里希纳斯瓦米说。然而，埃思里奇表示，如果你使用常规方法，当你以后以盈利出售房屋时，可能会面临“折旧回收”。这可能会触发对之前申请或本可以申请的折旧的税收，这可能是一个“噩梦”。
专家表示，无论你使用简化选项还是常规方法，记录保存都很重要。否则，在国税局审计后，扣除可能会被拒绝。
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/02/11/home-office-deduction-who-qualifies.html