由 jpichiban Wed, 19 Mar 2025 11:00:01 GMT
在连续强劲上涨后，上周抵押贷款需求出现回落。抵押贷款利率上升以及对经济的不确定性增加可能是主要原因。抵押贷款银行家协会的季节性调整指数显示，抵押贷款申请总量较前一周下降了6.2%。
贷款余额在806500美元或以下的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.67%上升至6.72%，首付20%的贷款点数从0.63上升至0.64，包括贷款发放费。这是9周以来的首次上升。利率较去年同期高出25个基点。
因此，本周房屋贷款再融资申请下降了13%，但比去年同期高出70%。随着本月早些时候利率下降，再融资一直表现强劲，但考虑到三年前创纪录的低利率，能够从再融资中受益的人仍然很少。由于基数较小，百分比显得更大。
购房抵押贷款申请基本持平，仅上升0.1%。比去年同期高出6%。
MBA高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼表示：”购房申请量小幅上升至六周以来的最高水平，主要由FHA购房申请增加3%带动。市场上房屋库存的增加和抵押贷款利率的稳定支持了今年春季的购房活动。”
根据《抵押贷款新闻日报》的另一项调查，本周初抵押贷款利率略有下降，但实际上近三周来一直在10个基点的范围内波动。今天，随着美联储最新利率公告及其主席的任何意外评论，这种情况可能会发生变化。
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/03/19/weekly-mortgage-demand-pulls-back-as-interest-rates-rise-for-the-first-time-in-9-weeks.html