由 jpichiban Fri, 11 Apr 2025 18:14:19 GMT
立即观看视频02:0602:06外资抛售MBS或加剧抵押贷款市场动荡（The Exchange栏目报道）
据Mortgage News Daily数据显示，周五主流30年期固定房贷利率飙升13个基点至7.1%，创下自2月中旬以来的最高水平。本周抵押贷款利率如过山车般剧烈波动——周三美国总统特朗普对多国实施新关税导致债券收益率飙升，数小时后特朗普下调多数国家关税又令收益率回落（但对中国进口商品关税仍维持145%）。尽管周五通胀数据低于预期，债券市场再度遭遇抛售，房贷利率通常与10年期美债收益率联动。
Mortgage News Daily首席运营官马修·格雷厄姆指出：”对任何从业者而言，在其职业生涯中都曾经历过债券市场的糟糕时期。但除非你的职业生涯始于1981年之前，否则本周10年期美债收益率的暴涨幅度堪称你见过的最极端单周波动。”格雷厄姆提出两种解读视角：”这要么是1981年以来10年期收益率最惨烈单周的终结，要么只是符合过去18个月趋势的、相当普通的两周行情的尾声。”
周五另一项消费者信心月度报告远逊预期，通胀预期从3月的5%跃升至4月的6.7%，达到1981年以来最高水平。这些动荡正发生在至关重要的春季购房季核心时段，对多数消费者而言，房产是他们最大宗的单项投资。
Piper Sandler全球首席经济学家南希·拉扎尔在CNBC《The Exchange》节目中表示：”在这种环境下，房贷利率回升叠加就业市场担忧，住房需求必然走弱。”
原文链接：https://www.cnbc.com/2025/04/11/mortgage-rates-surge-tariffs-bond-market.html