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“非寻常市场”：资深招聘专家分享四大求职脱颖秘诀 曾面试数百人的资深招聘主管指出，当前就业市场已不同往昔，并总结出能让求职者从海量简历中突围的四个关键步骤：精准定位职业优势、优化数字形象、建立深度人脉网络、掌握故事化面试技巧。这位从业多年的专业人士强调，在算法筛选和AI初面盛行的时代，候选人需要采取更智能的求职策略才能获得真人面试机会。

Sun, 30 Mar 202...

马里兰州长称购房是”一项投资”，但高房价令年轻群体受益寥寥。 马里兰州州长韦斯·摩尔近日在接受《巴尔的摩太阳报》采访时表示：”我们必须让民众明白，购房不仅仅是个栖身之所，更是一项能积累世代财富的重要投资。”这番表态道出了当前美国房地产市场的深层矛盾——在房价持续攀升的背景下，千禧一代和Z世代年轻人正被挤出购房市场。 全美房地产经纪人协会数据显示，2023年首购族平均年龄已攀升至36岁，创历史新高。马里兰大学智库”创新经济中心”研究指出，该州35岁以下人群的住房自有率较2006年峰值下降了15个百分点。这种现象在巴尔的摩大都会区尤为明显，当地中位房价过去五年暴涨42%，而居民收入增幅仅17%。 “我们这代人面临着双重挤压，”28岁的生物技术研究员艾米丽·陈坦言，”学生贷款还没还清，房价又像脱缰野马。所谓’美国梦’里的白篱笆房子，现在看起来像奢侈品目录里的东西。”她的遭遇颇具代表性——Zillow调研显示，需不吃不喝8.6年才能攒够马里兰州典型住宅的首付，这个数字是1990年的三倍。 为破解困局，州政府近期推出”钥匙行动”计划，包括首次购房者税收抵免、可负担住房专项基金等政策。但专家指出，这些措施在供需失衡的结构性问题面前仍是杯水车薪。约翰霍普金斯大学城市研究所报告显示，该州住房缺口高达9.2万套，建筑许可发放量却连续四年下滑。 这种代际财富鸿沟正在重塑美国社会结构。布鲁金斯学会研究员马克·米隆警告：”当住房从基本需求异化为投机资产，整个经济体系的稳定性都会受到威胁。我们正在制造一个’有房阶级’和’永久租房阶级’对立的社会。”

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马里兰州长称购房是”一项投资”，但高房价令年轻群体受益寥寥。 马里兰州州长韦斯·摩尔近日在接受《巴尔的摩太阳报》采访时表示：”我们必须让民众明白，购房不仅仅是个栖身之所，更是一项能积累世代财富的重要投资。”这番表态道出了当前美国房地产市场的深层矛盾——在房价持续攀升的背景下，千禧一代和Z世代年轻人正被挤出购房市场。 全美房地产经纪人协会数据显示，2023年首购族平均年龄已攀升至36岁，创历史新高。马里兰大学智库”创新经济中心”研究指出，该州35岁以下人群的住房自有率较2006年峰值下降了15个百分点。这种现象在巴尔的摩大都会区尤为明显，当地中位房价过去五年暴涨42%，而居民收入增幅仅17%。 “我们这代人面临着双重挤压，”28岁的生物技术研究员艾米丽·陈坦言，”学生贷款还没还清，房价又像脱缰野马。所谓’美国梦’里的白篱笆房子，现在看起来像奢侈品目录里的东西。”她的遭遇颇具代表性——Zillow调研显示，需不吃不喝8.6年才能攒够马里兰州典型住宅的首付，这个数字是1990年的三倍。 为破解困局，州政府近期推出”钥匙行动”计划，包括首次购房者税收抵免、可负担住房专项基金等政策。但专家指出，这些措施在供需失衡的结构性问题面前仍是杯水车薪。约翰霍普金斯大学城市研究所报告显示，该州住房缺口高达9.2万套，建筑许可发放量却连续四年下滑。 这种代际财富鸿沟正在重塑美国社会结构。布鲁金斯学会研究员马克·米隆警告：”当住房从基本需求异化为投机资产，整个经济体系的稳定性都会受到威胁。我们正在制造一个’有房阶级’和’永久租房阶级’对立的社会。”

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